REF: 109 – Comerciais Vila Lúcia – São Paulo – SP

Venda R$ 2.950.000,00 Locação R$ 14.500,00

Prédio Inteiro

Banheiros: 9
Vagas: 3
Área útil: 448.00 m²
Área terreno: 233,00 m2
IPTU: R$ 445,00

Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Informações Adicionais

Finalidade: comercial

Descrição do Imóvel

• Tres vagas de garagem
• Recepção com sala de espera
• Seis banheiros no piso térreo (sendo um para deficientes físicos, dois femininos e três banheiros masculinos).
• Um auditorio
• Uma sala com isolamento acustico
• Lavandaria (podendo ser revertida para banheiro com chuveiro)
• Três banheiros no piso superior (sendo um masculino, um feminino e um na sala da diretoria)
• três salas de escritório com divisórias de vidro
• almoxarifado ja com armarios embutidos
• sala grande ao fundo (diretoria) ja com ar condicionado
• salão amplo

• Frente com cinco metros de altura ja com cerca elétrica
• Sistema de proteção verisure
• Sistema de cameras
• Sensores de presença
• Interfone com câmeras (nos dois andares)
• Sistema de segurança com cartão de entrada para entrar no predio
• Trancas reforçadas no portão e na porta de entrada
• Pontos prontos para instalação de ar condicionado
• Caixa de entrada de energia com 99 K
• Piso em porcelanato e carpete de madeira
• Prédio tem cinco anos de construção (super novo)
• Prédio projetado com aprovação dos bombeiros

GARANTIAS

• ACEITAMOS TRES MESES DE CALÇÃO
• FIADOR
• E TODAS AS OUTRAS A SEREM ANALISADAS